强拆共匪中南海老窝: March 2013

Thursday 21 March 2013

3月21日抗议。黄河湾万亩建别墅----卢展工是后台

胡尽掏温家饱说政令不出中南海国务院，
卢展工说政令不出省委省政府，
连维良吴天君说政令不出市委市政府，
猪是西说政令不出区委区政府

黄河湾国际庄园在黄河边圈地万亩建别墅。置业顾问称不是房产项目，售卖的是土地使用权。

　网友：黄河湾国际庄园违规建别墅

　网友在贴子里说，黄河湾国际庄园号称依傍黄河湾资源,借势黄河文化,将生态旅游、康体度假、郊野休闲、商务会议、农业示范等功能结合在一起，实际却是到处圈地，占了1万多亩，说是要打造一个国际庄园度假村。他们已经开始在市里面售楼了，又得让多少老百姓没有土地，售楼部说50万一个庄园，什么证件都没有，就是一个违规建筑，国家早都禁止开发别墅了，他们还敢在这里违规开发。-----卢展工是后台

　50万一亩小庄园 30年不操心盈利上百万

　3月20日，记者以要购买房屋为由拨通了黄河湾国际庄园售楼部的电话。置业顾问热情的介绍了项目情况。

　置业顾问介绍称，黄河湾国际庄园项目位于中牟县万滩镇，目前主推的是50万一亩小庄园，卖的是土地使用权，期限为30年。

　50万元可以买到一亩地，附送75平米的木屋、泳道、玻璃花房和菜园。投资方式分三类，第一类是购买后自己居住；第二类是购买者每年有一个月的居住权，其余时间由公司统一管理，每年分红返利12%，8年多就可回本；第三类是购买者全权由公司代理，每年分红返利15%，6年多可全部回本。接下来20多年属于纯盈利，每年能收益六万多元。如此算下来，购买后不用操心，30年期满就可收益一百多万元。

　占地上万亩土地使用性质不明

　置业顾问称黄河湾国际庄园属于集休闲、娱乐和度假为一体的大型项目，绿化率达到150%以上。当记者询问是否可以办理贷款或者产权凭证时，置业顾问称没有开通此项业务，只对客户挂钩，没有产权。因为黄河滩地不允许建钢筋水泥房屋，所以采用这种销售庄园的模式。“我们卖的不是房子，是庄园，也是在卖未来。”置业顾问说。

　当记者询问黄河湾国际庄园项目的土地使用性质时，置业顾问表示不是很清楚，他说：“不过，这一块你不用担心，因为公司是与中牟县政府签的约，租赁了他们11000亩黄河滩地50年，卖给你们是30年使用权。有合约保障，中途肯定不会出问题。我们打造的就是‘中原的浅水湾，世界的黄河滩’。”

　3月20日下午，记者联系到黄河湾国际庄园项目投资公司的王雪梅总经理，想要向她了解项目情况。王总称人在北京，让记者联系河南公司的负责人李总。随后，记者致电黄河湾国际庄园投资咨询部门，想要联系负责人李总，工作人员称李总不在，不知道联系方式，等联系上再与记者联系。但是，截至发稿，焦点民声未得到该公司任何回应。

　那么，黄河湾国际庄园在黄河滩地的建设项目的审批手续是否齐全？所占用的上万亩土地使用性质是什么？对此，焦点民声将继续关注。